Покупка подержанного автомобиля сопряжена с рядом рисков. Подводные камни могут быть даже в том случае, когда вы берете новую машину с салона. Но с б/у автомобилем вас могут обмануть несколько раз за одну сделку. Например, техническое состояние внешне идеального авто может оказаться плачевным, у машины будет не все в порядке с документами и т. д. Самое плохое, если автомобиль окажется угнанным или же сваренным из двух разных ТС.
Поэтому при покупке подержанного автомобиля нужно проявлять бдительность на всех этапах сделки. И особого внимания требует процесс передачи денег. Здесь многие покупатели ищут безопасный способ, чтобы нечистый на руку продавец не смог прибрать средства к рукам и исчезнуть в неизвестном направлении.
Можно, конечно, ограничиться передачей средств из рук в руки или же скинуть их продавцу на карту. Но что, если средства зачислятся не сразу, а договор вступает в силу только после их зачисления? После получения перевода продавец может попросту не выйти на связь, и покупатель окажется и без денег, и без машины.
Ниже мы рассмотрим наиболее удобные и безопасные способы передачи денег при покупке машины на вторичном рынке.
Общие положения
Вопрос с деньгами можно решить традиционным способом – передав из рук в руки. При этом следует взять с продавца расписку. Она и станет гарантией того, что средства переданы, а потому покупатель имеет полное право на приобретенный автомобиль.
Но этот вариант не единственный. В частности, можно воспользоваться более дорогой и сложной, но при этом и более надежной схемой, заключив договор эскроу. Многие специалисты сегодня советуют именно этот вариант.
Что представляет собой договор эскроу
По договору эскроу покупатель передает деньги за автомобиль не напрямую продавцу, а в банк. Допустим, на данный момент покупатель уже выполнил свое обязательство по оплате. Но снять деньги с банка продавец сможет только после выполнения определенного условия, например, после передачи автомобиля или снятия с учета в ГИБДД. В этом случае он точно не исчезнет одновременно с получением денег.
Договор купли-продажи автомобиля не подлежит обязательной регистрации, но, тем не менее, зарегистрировать его все же лучше: ГИБДД проверит, находится ли авто в залоге, и имеет ли продавец право его продать. При проверках и пригодится договор эскроу: покупатель уже не сможет снять деньги, а продавец будет уверен, что получит оплату за свой автомобиль.
Договор эскроу является платной банковской услугой. Стоимость в разных банках может отличаться. Например, некоторые предлагают открыть счет эскроу за 0,7% годовых, но не менее 15 тысяч рублей, и проверить документы за 0,2% от суммы по договору, но не менее 5 тысяч.
Несколько слов об условиях
Если продавец и покупатель не доверяют друг другу, наиболее подходящим вариантом является привлечение третьей стороны – банка.
Ни продавец, ни покупатель не могут распоряжаться деньгами на счете условного депонирования. Покупатель не может забрать деньги, если транзакция состоялась, и он не имеет возможности управлять этим счетом, то есть, пополнять или оплачивать другие покупки с него.
Продавец также не может получить деньги, пока не передаст автомобиль покупателю. Для этого он должен предъявить банку акт приема-передачи транспортного средства. Или продавец не получит денег до тех пор, пока у покупателя на руках не будет справки из ГИБДД о перерегистрации транспортного средства.
Деньги на эскроу-счете — это как «деньги в пути», то есть приставы не могут внезапно появиться и забрать их за долги покупателя. То есть, продавец защищен от ситуации, когда он передал машину, но остался без средств.
Но у этой надежной схемы есть и большой минус для продавца: он сможет получить деньги лишь через 10 дней после предоставления в банк необходимых документов. Конечно, банк может вернуть их на следующий день, но формально имеет право не торопиться.
За услугу открытия договора эскроу, хранения денег и проверки оснований их выдачи банк потребует комиссию. Продавец и покупатель в равной степени обязаны оплачивать услуги банка, поэтому этот вопрос также придется обсудить с продавцом. Банк не вправе брать свое вознаграждение из денег на счете эскроу: эта сумма заморожена.
Как быть в случае срыва сделки
Допустим, вы открыли счет эскроу, а продавец вдруг решил не продавать вам автомобиль. Защита от такой ситуации тоже есть, и деньги не будут висеть на счету. Договор эскроу заключается на определенный срок. Если за это время не будет доказательств того, что продавец выполнил свои обязательства, банк вернет вам деньги.
Вместе с продавцом автомобиля вы можете прийти в банк и написать заявление об отказе от договора эскроу. Это возможно на любом этапе сделки – как до, так и после передачи автомобиля. Один получит деньги, другой – машину.
Прочие варианты расчетов
Помимо эскроу существуют и другие варианты, которые можно без опасений использовать при покупке б/у автомобиля. Рассмотрим наиболее популярные и надежные.
Оплата наличными
Оптимальный вариант – обменять наличные на ключи от машины сразу после подписания договора купли-продажи. Если в договоре не указано, что это также акт приема-передачи автомобиля, а подпись продавца не удостоверяет получение полной оплаты автомобиля, необходимо дополнительно написать и подписать еще два документа. Речь идет об акте приема-передачи и расписке о получении средств.
Аренда банковской ячейки
Альтернативой счету эскроу является аренда индивидуального сейфа в банке. Вы временно получаете сейф, куда кладете пересчитанные и проверенные банком деньги. При выполнении указанного в договоре условия (например, вы регистрируете купленный автомобиль), продавец получает деньги от банка.
Аренда сейфа на срок менее месяца может стоить от 38 рублей в сутки. За проверку документов, дающих продавцу право на получение денег, придется заплатить от 1000 рублей. Это, конечно, дешевле, чем договор эскроу, но рисков для продавца больше: приставы или сам покупатель могут забрать средства из сейфа досрочно.
Аккредитив
Речь идет об обязанности банка отдать деньги покупателя продавцу после передачи автомобиля или его регистрации. Минусы те же, что и с банковской ячейкой – деньги могут забрать приставы или сам покупатель.
Нотариальный депозит
Покупатель может перевести деньги продавцу через нотариуса. За нотариально заверенный вклад придется заплатить 0,5% от суммы хранящихся средств, но не менее 1000 рублей. Это только плата за хранение денег. Нотариус обязательно потребует доплаты за свои консультации, составление договора, перерасчет денег, проверку документов. У разных специалистов разные цены на сопутствующие услуги. При выборе этого варианта точную стоимость нотариальных услуг вам придется узнавать самостоятельно.
Многие специалисты не видят смысла в подобных манипуляциях, отнимающих время и деньги, ведь перевод денег, даже между банками, практически мгновенный. И совсем не обязательно ждать поступления денег на счет продавца для вступления договора в силу. Вы можете указать в договоре, что ваши платежные обязательства выполняются в момент списания денег с вашего счета, а не когда деньги доходят до продавца. То есть, если вы отправили деньги через мобильный банк, вы имеете право забрать машину. Но если вы решите оформить договор эскроу, деньги не сразу перейдут к продавцу, и у вас будет время убедиться, что он имеет право продать машину.
Кстати, договор купли-продажи автомобиля подписывать все равно нужно, даже если вы решите платить наличными: без договора купли-продажи получить полис ОСАГО не получится.
