Наличие неоплаченных штрафов, долгов по коммунальным услугам, кредитам, алиментам и так далее неизбежно приводит к тому, что в один прекрасный день к должнику придут «в гости» судебные приставы. И не просто так, а арестовывать имущество. Как происходит данная процедура, что является основанием – эти вопросы рассмотрим далее подробно.
Права приставов
Дабы судебный пристав мог исполнять свои прямые обязанности, согласно действующему законодательству он наделен следующими правами:
- В рамках законодательства наложить арест на имущество.
- На основании исполнительного документа входит на частную территорию с целью описи и ареста имущества.
- Делать запросы в Росреестр относительно размера долга у должника, розыска должника и его имущества.
Вместе с тем, судебный пристав должен вести себя предельно корректно, действовать исключительно в рамках законодательства, а потому, если гражданин уверен в том, что исполнительная служба ведет себя некорректно, он вправе написать жалобу в вышестоящие инстанции.
Основания для ареста имущества
Процедура ареста имущества регламентируется Федеральным Законом №229, согласно которому основаниями для инициирования данной процедуры является следующее:
- Исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество.
- Исполнение акта суда о конфискации имущества.
- Сохранение активов с целью последующей их передачи для реализации в счет долга.
Не все имущество судебные приставы вправе арестовать – какое именно нельзя изымать мы писали ранее. Если же предметы, указанные в списке, были описаны судебным приставом, гражданин вправе написать жалобу в ФССП или подать иск в суд.
Порядок проведения процедуры
Условно процесс ареста имущества судебными приставами можно разделить на 4 этапа:
- Опись имущества, его арест и изъятие.
- Оценка результатов описи.
- Передача активов на продажу.
- Реализация имущества – проведение торгов или выставление на комиссионную продажу.
Начинать процесс описи имущества нельзя без понятых. Таковыми должны быть только совершеннолетние лица, а чаще всего это соседи. Также у судебного пристава обязательно должен быть при себе исполнительный документ, который, собственно, и дает право на проведение такой процедуры. В данном документе должно быть указано следующее:
- Дата и время проведения процедуры описи.
- Информация о понятых, сведенья о них.
- Список описанного имущества. При этом, каждая вещь должна иметь детальное описание.
- Данные о том, где будет храниться и реализовываться имущество.
- Подписи понятых и самого должника.
После этого следует процедура предварительной и окончательной оценки, которая делается самими судебными приставами и является обязательной.
Обратите внимание, что если предварительная стоимость описанной вещи превышает 30 000 рублей, то для уточнения ее конкретной рыночной цены обязательно нужно вызвать профессионального оценщика.
Следует отметить, что арест и изъятие имущества не всегда заканчивается его последующей продажей с торгов. Так, если на активы не нашелся покупатель, то сам кредитор вправе выкупить их по сниженной цене. Если же кредитору такое предложение не интересно, то все описанное имущество возвращается должнику. Себе оставить что-либо или отправить в муниципальную собственность имущество не могут.
Снять арест с имущества и вернуть его себе можно только в том случае, если оно еще не было продано, а также соблюдается один из следующих факторов:
- Должник выплатил все, что с него причиталось и больше никому ничего не должен.
- Должник смог каким-то образом договориться с кредитором и тот отозвал свои требования.
- В действиях судебных приставов были нарушения, и должник их просто обжаловал в судебном порядке.
Но, в любом случае долги нужно отдавать и только после того, как они будут полностью выплачены, имущество должника уже не может быть арестовано в контексте именно данного правонарушения.
Подведем итоги
Как происходит арест имущества судебными приставами? Процедура малоприятная, и строго регламентирована законодательством. Опись и последующее изъятие предметов осуществляется только при понятых, при наличии соответствующего исполнительного документа, то есть судебного решения.
В любом случае следует предпринять все меры для того, чтобы не доводить дело до вмешательства судебных приставов, так как опись и последующая реализация имущества, в большинстве случаев, превышает по стоимости сумму долга, а значит должник теряет больше. Кроме того, арест нажитого добра и в моральном плане процедура малоприятная.
